11 bis Impasse du Virol, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse du Virol, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 bis Impasse du Virol, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 11 bis Impasse du Virol
Une vente a été recensée au 11 bis Impasse du Virol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Impasse du Virol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Impasse du Virol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse du Virol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse du Virol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse du Virol dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse du Virol par rapport à la voie
Sur Impasse du Virol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 11 bis Impasse du Virol se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse du Virol par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse du Virol se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Portets et -38.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 11 bis Impasse du Virol à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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