342 La Giraffe-Nord, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 401 €

de 2 877 € à 3 978 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 342 La Giraffe-Nord, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 401 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 342 La Giraffe-Nord, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0934 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine du Château de l'Hospital à 422 mètres

Transport en commun :

- Portets à 742 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 820 mètres
- Ecole élémentaire à 826 mètres

Absence de ventes récentes au 342 La Giraffe-Nord

Aucune vente n'a été recensée au 342 La Giraffe-Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

709 Videau(3 230€)

299 Videau(3 144€)

3 a Route de Rapin(3 221€)

12 Route de Rapin(3 237€)

342 La Tuilliere(3 363€)

16 Route de Rapin(3 131€)

300 Videau(3 132€)

1 Route de Rapin(3 103€)

Prix du 342 La Giraffe-Nord dans son marché local

Prix du 342 La Giraffe-Nord par rapport à la voie

Sur La Giraffe-Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 342 La Giraffe-Nord se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 342 La Giraffe-Nord par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 342 La Giraffe-Nord se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Portets et 0.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Videau, 33640 Portets(3,267 €)

Chemin de Cluchon, 33640 Portets(2,123 €)

Chemin de Lamothe, 33640 Portets(3,171 €)

Chemin de Megelane, 33640 Portets(3,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 342 La Giraffe-Nord

Les biens actuellement en vente autour du 342 La Giraffe-Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.