16 Le Bourg, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Le Bourg, affiche un prix moyen de 1 828 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Le Bourg, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole élémentaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 16 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Le Bourg, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Le Bourg dans son marché local
Prix du 16 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 828 €/m², le 16 Le Bourg se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Le Bourg par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Le Bourg se situe 24.46 % en dessous de la moyenne de Portets et -50.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 400 € au 16 Le Bourg à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 570 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 285 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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