9 Le Bourg, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°13 et de n°16.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Le Bourg, 33640 Portets
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 182 mètres
- - Ecole élémentaire à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 9 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Le Bourg, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Le Bourg dans son marché local
Prix du 9 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 9 Le Bourg se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Le Bourg par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Le Bourg se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Portets et -45.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 9 Le Bourg à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 043 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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