31 Le Bourg, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Le Bourg, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², supérieur de 29.91 % à celui du n°16 et du 2.55 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 31 Le Bourg, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1046 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - Ecole élémentaire à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 31 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Le Bourg, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Le Bourg dans son marché local
Prix du 31 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 31 Le Bourg se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Le Bourg par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Le Bourg se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Portets et 5.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
