10 Route de Rapin, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de Rapin, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Route de Rapin, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 792 mètres
- - Ecole élémentaire à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Route de Rapin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Route de Rapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de Rapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de Rapin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de Rapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de Rapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de Rapin dans son marché local
Prix du 10 Route de Rapin par rapport à la voie
Sur Route de Rapin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 10 Route de Rapin se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de Rapin par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de Rapin se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Portets et -23.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 050 € au 10 Route de Rapin à Portets, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 053 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 526 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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