35 Route des Graves, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route des Graves, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°342 et de n°48.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 35 Route des Graves, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Portets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 618 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 876 mètres
- - Ecole élémentaire à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route des Graves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route des Graves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route des Graves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route des Graves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route des Graves dans son marché local
Prix du 35 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 35 Route des Graves se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route des Graves se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Portets et 11.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.3 % sur 1 an et baissé de 13.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
