40 Route des Graves, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route des Graves, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°34 et de 0.37 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Route des Graves, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1080 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gaubert à 330 mètresTransport en commun :
- - Portets à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 784 mètres
- - Ecole élémentaire à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route des Graves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Graves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route des Graves dans son marché local
Prix du 40 Route des Graves par rapport à la voie
Sur Route des Graves, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 40 Route des Graves se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route des Graves par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Graves se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Portets et -4.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Route des Graves
Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des Graves apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Route des Graves
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
YD Immo Portets
Portets 33640
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