2 Route des Graves Rn113, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Graves Rn113, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 25.55 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Graves Rn113, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 489 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0881 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0872 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Graves Rn113
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Graves Rn113 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Graves Rn113
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Graves Rn113, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Graves Rn113
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Graves Rn113 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Graves Rn113 dans son marché local
Prix du 2 Route des Graves Rn113 par rapport à la voie
Sur Route des Graves Rn113, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Route des Graves Rn113 se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Graves Rn113 par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Graves Rn113 se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Portets et -37.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 2 Route des Graves Rn113 à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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