32 Route des Graves Rn113, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 32 Route des Graves Rn113, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Portets à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1322 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1321 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1323 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 714 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route des Graves Rn113
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route des Graves Rn113 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route des Graves Rn113
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route des Graves Rn113, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route des Graves Rn113
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route des Graves Rn113 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Route des Graves Rn113 à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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