38 Route des Graves Rn113, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 082 €

de 3 080 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 1 834 € à 3 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Route des Graves Rn113, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°29 et de 0.23 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 38 Route des Graves Rn113, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 2159 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1076 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 304 mètres

Transport en commun :

- Portets à 587 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 793 mètres
- Ecole élémentaire à 797 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Route des Graves Rn113

Aucune vente n'a été recensée au 38 Route des Graves Rn113 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 Route des Graves Rn113(3 079€)

34 Route des Graves Rn113(3 075€)

32 a Route des Graves(3 077€)

38 b Route des Graves(3 077€)

Prix du 38 Route des Graves Rn113 dans son marché local

Prix du 38 Route des Graves Rn113 par rapport à la voie

Sur Route des Graves Rn113, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 38 Route des Graves Rn113 se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Route des Graves Rn113 par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route des Graves Rn113 se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Portets et 20.77 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Portets baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 20.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 003 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 355 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 077 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Mirail, 33640 Portets(3,086 €)

Batié, 33640 Portets(3,086 €)

Chemin Batie, 33640 Portets(3,085 €)

Chemin Jean de May, 33640 Portets(2,863 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Route des Graves Rn113

Les biens actuellement en vente autour du 38 Route des Graves Rn113 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.