44 Route des Graves Rn113, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 885 €

de 2 273 € à 3 462 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 44 Route des Graves Rn113, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°33 et de 0.76 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Route des Graves Rn113, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 439 mètres

Transport en commun :

- Portets à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 849 mètres
- Ecole élémentaire à 854 mètres

Ventes au 44 Route des Graves Rn113

Une vente a été recensée au 44 Route des Graves Rn113. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

300 000 €(2 419 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•124 m²

44 Route des Graves Rn113, 33640 Portets

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Route des Graves Rn113(2 901€)

46 Route des Graves Rn113(2 907€)

48 Route des Graves Rn113(2 839€)

35 Route des Graves Rn113(2 944€)

50 Route des Graves Rn113(2 674€)

54 Route des Graves Rn113(2 802€)

52 Route des Graves Rn113(2 809€)

44 Route des Graves(2 892€)

Prix du 44 Route des Graves Rn113 dans son marché local

Prix du 44 Route des Graves Rn113 par rapport à la voie

Sur Route des Graves Rn113, le prix moyen des maisons s'établit à 2 689 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 44 Route des Graves Rn113 se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Route des Graves Rn113 par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route des Graves Rn113 se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Portets et -15.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Mirail, 33640 Portets(2,935 €)

Batié, 33640 Portets(2,919 €)

Chemin Batie, 33640 Portets(2,821 €)

Chemin Jean de May, 33640 Portets(2,360 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Route des Graves Rn113

Les biens actuellement en vente autour du 44 Route des Graves Rn113 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.