11 Route du Courneau, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route du Courneau, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°9 et du 0.16 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Route du Courneau, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0717 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 818 mètres
- - Ecole élémentaire à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route du Courneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route du Courneau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route du Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route du Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 11 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 11 Route du Courneau se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route du Courneau par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route du Courneau se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Portets et 8.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
