4 Route du Courneau, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route du Courneau, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1647,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route du Courneau, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1647, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 3 logements - 2828 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1061 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0039 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1124 mètres
- - Ecole élémentaire à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route du Courneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route du Courneau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route du Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route du Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 4 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 4 Route du Courneau se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route du Courneau par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Courneau se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Portets et -29.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 400 € au 4 Route du Courneau à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 260 € en assurant vous-même les visites, ou 1 630 € si le professionnel les prend en charge.
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