43 Route du Courneau, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route du Courneau, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°41 et du 0.04 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 43 Route du Courneau, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Portets.
2 niveaux - 1 logement - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0638 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1034 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 43 Route du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route du Courneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route du Courneau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route du Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route du Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 43 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 43 Route du Courneau se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route du Courneau par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route du Courneau se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de Portets et 3.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
