49 Route du Courneau, 33640 Portets
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Route du Courneau, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 49 Route du Courneau, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 506 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1432 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Portets à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Route du Courneau
Aucune vente n'a été recensée au 49 Route du Courneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Route du Courneau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Route du Courneau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Route du Courneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Route du Courneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Route du Courneau dans son marché local
Prix du 49 Route du Courneau par rapport à la voie
Sur Route du Courneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 49 Route du Courneau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Route du Courneau par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 423 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Route du Courneau se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Portets et 3.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.33 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
