21 Rue des Hilladeys, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Hilladeys, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Hilladeys, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0735 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire à 370 mètres
Ventes au 21 Rue des Hilladeys
Une vente a été recensée au 21 Rue des Hilladeys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Hilladeys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Hilladeys, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hilladeys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Hilladeys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Hilladeys dans son marché local
Prix du 21 Rue des Hilladeys par rapport à la voie
Sur Rue des Hilladeys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 21 Rue des Hilladeys se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Hilladeys par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Hilladeys se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Portets et -51.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 900 € au 21 Rue des Hilladeys à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 248 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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