9 Rue du Mirail, 33640 Portets

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 109 €

de 2 513 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Mirail, 33640 Portets, affiche un prix moyen de 3 109 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°8 et de 3.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Rue du Mirail, 33640 Portets

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0852 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaubert à 428 mètres

Transport en commun :

- Portets à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1031 mètres
- Ecole élémentaire à 1034 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mirail

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Mirail(2 871€)

11 Rue du Mirail(3 018€)

7 Rue du Mirail(2 860€)

10 Rue du Mirail(3 016€)

5 Rue du Mirail(2 717€)

12 Rue du Mirail(3 013€)

13 Rue du Mirail(3 009€)

13 bis Rue du Mirail(3 009€)

Prix du 9 Rue du Mirail dans son marché local

Prix du 9 Rue du Mirail par rapport à la voie

Sur Rue du Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 3 109 €/m², le 9 Rue du Mirail se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Mirail par rapport à Portets et à Gironde

À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Mirail se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Portets et -8.53 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets baissé de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Au Mirail, 33640 Portets(2,935 €)

Batié, 33640 Portets(2,919 €)

Chemin Batie, 33640 Portets(2,821 €)

Daroubin-Nord, 33640 Portets(3,516 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Mirail

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Mirail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.