11 Rue du Mirail, 33640 Portets
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Mirail, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Mirail, 33640 Portets
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Portets.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Portets à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire à 1051 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Mirail
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Mirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Mirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Mirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Mirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Mirail dans son marché local
Prix du 11 Rue du Mirail par rapport à la voie
Sur Rue du Mirail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 11 Rue du Mirail se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Mirail par rapport à Portets et à Gironde
À Portets, le prix moyen des maisons atteint 2 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Mirail se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de Portets et -30.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Portets a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 13.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 289 €/m² au premier semestre 2020 à 2 976 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 11 Rue du Mirail à Portets, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge.
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