3 Impasse des Merles, 33730 Préchac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Merles, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°65 et du 0.29 % à celui du n°28.
À propos du 3 Impasse des Merles, 33730 Préchac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Merles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Merles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Impasse des Merles dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à la voie
Sur Impasse des Merles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 082 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 3 Impasse des Merles se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Merles par rapport à Préchac et à Gironde
À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Merles se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Préchac et -53.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac a baissé de 34.32 % sur 1 an et baissé de 41.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
