12 Rue de la Fraternité, 33730 Préchac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°32.
À propos du 12 Rue de la Fraternité, 33730 Préchac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 12 Rue de la Fraternité se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fraternité par rapport à Préchac et à Gironde
À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Fraternité se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Préchac et -52.9 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac a baissé de 34.32 % sur 1 an et baissé de 41.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.
