9 Rue de la Fraternité, 33730 Préchac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 883 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue de la Fraternité, 33730 Préchac, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et de 0.29 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Rue de la Fraternité, 33730 Préchac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Préchac.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Fraternité

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue de la Fraternité(1 400€)

32 Rue de la Fraternité(1 401€)

62 Rue de la Fraternité(1 400€)

25 Rue de la Fraternité(1 400€)

70 Rue de la Fraternité(1 400€)

90 Rue de la Fraternité(1 398€)

16 Rue des Maquisards(1 397€)

12 Rue Jeanne et Emmanuel Lasserre(1 401€)

Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local

Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie

Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Préchac et à Gironde

À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fraternité se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Préchac et -58.9 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.