4 Rue de la Paix, 33730 Préchac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 336 €

de 883 € à 2 137 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de la Paix, 33730 Préchac, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°20 et de 4.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1835,

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À propos du 4 Rue de la Paix, 33730 Préchac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Préchac.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Pierre-ès-Liens à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 111 mètres

Ventes au 4 Rue de la Paix

Une vente a été recensée au 4 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 octobre 2021

166 000 €(1 277 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

4 Rue de la Paix, 33730 Préchac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Paix(1 397€)

13 Rue de la Paix(1 398€)

9 Rue de la Paix(1 401€)

108 Rue Jeanne et Emmanuel Lasserre(1 399€)

69 Place du Premier Août(1 403€)

67 Place du Premier Août(1 403€)

92 Rue Jeanne et Emmanuel Lasserre(1 403€)

87 Place du Premier Août(1 398€)

Prix du 4 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 4 Rue de la Paix se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de la Paix par rapport à Préchac et à Gironde

À Préchac, le prix moyen des maisons atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Paix se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Préchac et -60.69 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préchac baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 13.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 246 €/m² au premier semestre 2020 à 2 533 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 567 €/m² sur la période récente.