32 Impasse de l'Homnias, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de l'Homnias, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 21.91 % à celui du n°15 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Impasse de l'Homnias, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 1035 mètres
Ventes au 32 Impasse de l'Homnias
Une vente a été recensée au 32 Impasse de l'Homnias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de l'Homnias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de l'Homnias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Homnias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de l'Homnias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de l'Homnias dans son marché local
Prix du 32 Impasse de l'Homnias par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Homnias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 32 Impasse de l'Homnias se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de l'Homnias par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de l'Homnias se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -39.59 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 000 € au 32 Impasse de l'Homnias à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 775 € en assurant vous-même les visites, ou 1 388 € si le professionnel les prend en charge.
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