80 Impasse de l'Homnias, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 80 Impasse de l'Homnias, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², inférieur de 10.66 % à celui du n°103 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 80 Impasse de l'Homnias, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0791 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0939 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Impasse de l'Homnias
Aucune vente n'a été recensée au 80 Impasse de l'Homnias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de l'Homnias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Impasse de l'Homnias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Impasse de l'Homnias dans son marché local
Prix du 80 Impasse de l'Homnias par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Homnias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 998 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 80 Impasse de l'Homnias se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Impasse de l'Homnias par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Impasse de l'Homnias se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -46.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 80 Impasse de l'Homnias à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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