39 Impasse de Lespinasse, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Impasse de Lespinasse, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°17 et du 19.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Impasse de Lespinasse, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Impasse de Lespinasse
Aucune vente n'a été recensée au 39 Impasse de Lespinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Impasse de Lespinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Impasse de Lespinasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de Lespinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Impasse de Lespinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Impasse de Lespinasse dans son marché local
Prix du 39 Impasse de Lespinasse par rapport à la voie
Sur Impasse de Lespinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 39 Impasse de Lespinasse se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Impasse de Lespinasse par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Impasse de Lespinasse se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -10.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
