13 Impasse des Frères Avril, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Frères Avril, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de 0.06 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Impasse des Frères Avril, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Frères Avril
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Frères Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Frères Avril dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Frères Avril par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 13 Impasse des Frères Avril se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Frères Avril par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Frères Avril se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de Preignac et -26.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
