31 Impasse des Frères Avril, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Impasse des Frères Avril, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 431 mètres
Ventes au 31 Impasse des Frères Avril
Les 0 ventes au 31 Impasse des Frères Avril constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse des Frères Avril dans son marché local
Prix du 31 Impasse des Frères Avril par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 31 Impasse des Frères Avril se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse des Frères Avril par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des Frères Avril se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Preignac et -53.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
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