47 Impasse des Frères Avril, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Impasse des Frères Avril, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 47 Impasse des Frères Avril, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Impasse des Frères Avril
Aucune vente n'a été recensée au 47 Impasse des Frères Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Impasse des Frères Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Impasse des Frères Avril, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Frères Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Impasse des Frères Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Impasse des Frères Avril dans son marché local
Prix du 47 Impasse des Frères Avril par rapport à la voie
Sur Impasse des Frères Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 47 Impasse des Frères Avril se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Impasse des Frères Avril par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Impasse des Frères Avril se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Preignac et -25.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
