9 Impasse du Puch, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Puch, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Impasse du Puch, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Puch
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Puch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Puch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Puch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Puch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Puch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Puch dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Puch par rapport à la voie
Sur Impasse du Puch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 9 Impasse du Puch se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Puch par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Puch se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -4.08 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
