20 Impasse du Puits, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Puits, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Puits, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 20 Impasse du Puits se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Puits par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Puits se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -46.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 20 Impasse du Puits à Preignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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