8 Impasse du Puits, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Impasse du Puits, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Puits, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 8 Impasse du Puits se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Puits par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Puits se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -12.11 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
