41 Impasse du Sabotier, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Sabotier, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.97 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 41 Impasse du Sabotier, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Preignac à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse du Sabotier
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse du Sabotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Sabotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Sabotier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Sabotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Sabotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Sabotier dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Sabotier par rapport à la voie
Sur Impasse du Sabotier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 41 Impasse du Sabotier se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Sabotier par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse du Sabotier se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Preignac et -27.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
