39 Route de la Garengue, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de la Garengue, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 20.33 % à celui du n°59 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Route de la Garengue, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 356 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1045 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 728 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Route de la Garengue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Route de la Garengue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de la Garengue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de la Garengue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Garengue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de la Garengue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de la Garengue dans son marché local
Prix du 39 Route de la Garengue par rapport à la voie
Sur Route de la Garengue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 39 Route de la Garengue se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de la Garengue par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de la Garengue se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -10.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
