4 Route de Malle, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Malle, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 11.52 % à celui du n°21 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Malle, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 861 mètres
Ventes au 4 Route de Malle
Une vente a été recensée au 4 Route de Malle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Malle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Malle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Malle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Malle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Malle dans son marché local
Prix du 4 Route de Malle par rapport à la voie
Sur Route de Malle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 4 Route de Malle se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Malle par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Malle se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Preignac et -55.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route de Malle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 81 400 € au 4 Route de Malle à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 035 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
