237 Rue d'Espiet, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 237 Rue d'Espiet, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°238 et de n°234.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 237 Rue d'Espiet, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1290 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 237 Rue d'Espiet
Aucune vente n'a été recensée au 237 Rue d'Espiet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Rue d'Espiet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Rue d'Espiet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Rue d'Espiet dans son marché local
Prix du 237 Rue d'Espiet par rapport à la voie
Sur Rue d'Espiet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 237 Rue d'Espiet se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Rue d'Espiet par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 237 Rue d'Espiet se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -37.74 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 400 € au 237 Rue d'Espiet à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 430 € si le professionnel les prend en charge.
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