94 Rue de Couleyre, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Couleyre, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°178 et du 3.62 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 94 Rue de Couleyre, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 900 mètres
Ventes au 94 Rue de Couleyre
Une vente a été recensée au 94 Rue de Couleyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Couleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Couleyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Couleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Couleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Couleyre dans son marché local
Prix du 94 Rue de Couleyre par rapport à la voie
Sur Rue de Couleyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 94 Rue de Couleyre se situe 6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Couleyre par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Couleyre se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 12.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.66 % sur 1 an et baissé de 12.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
