94 Rue de Couleyre, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Rue de Couleyre, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°178 et de n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 94 Rue de Couleyre, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 900 mètres
Ventes au 94 Rue de Couleyre
Une vente a été recensée au 94 Rue de Couleyre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Rue de Couleyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Rue de Couleyre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Couleyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Rue de Couleyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue de Couleyre dans son marché local
Prix du 94 Rue de Couleyre par rapport à la voie
Sur Rue de Couleyre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 94 Rue de Couleyre se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue de Couleyre par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Rue de Couleyre se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -30.67 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 94 Rue de Couleyre à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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