22 Rue de la Liberté, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Liberté, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Preignac à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 364 mètres
Ventes au 22 Rue de la Liberté
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Liberté. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Liberté, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 22 Rue de la Liberté se situe 12.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Liberté par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Liberté se situe 32.84 % en dessous de la moyenne de Preignac et -64.05 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 22 Rue de la Liberté à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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