23 Rue de la Liberté, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.77 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Rue de la Liberté, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Preignac à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Liberté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 23 Rue de la Liberté se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Liberté par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Liberté se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de Preignac et -62.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 700 € au 23 Rue de la Liberté à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 743 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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