Rue de la Muscadelle, 33210 Preignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 140 €

de 1 580 € à 2 684 €

Rue de la Muscadelle, 33210 Preignac, affiche un prix moyen de 2 140 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue de la Muscadelle

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Prix Rue de la Muscadelle dans son marché local

Prix Rue de la Muscadelle par rapport à Preignac et à Gironde

À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Muscadelle se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 41.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Frères Avril, 33210 Preignac(1,969 €)

Rue de Jeanton, 33210 Preignac(2,050 €)

Rue du Gard, 33210 Preignac(2,147 €)

Rue de Sémillon, 33210 Preignac(2,218 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Muscadelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Preignac à 500 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Joséphine Baker à 423 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Muscadelle

Rue de la Muscadelle est située dans le quartier Preignac. Elle compte 2140 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Muscadelle

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Muscadelle, classées par tranches de numéros.

12 Rue de la Muscadelle, 33210 Preignac

13 Rue de la Muscadelle, 33210 Preignac

18 Rue de la Muscadelle, 33210 Preignac

19 Rue de la Muscadelle, 33210 Preignac

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Pour un prix net vendeur de 107 000 € au Rue de la Muscadelle à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 675 € en assurant vous-même les visites, ou 1 338 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 350 € (5 %)