6 Rue des Frères Avril, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Frères Avril, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°21 et de 10.44 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue des Frères Avril, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Frères Avril
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Frères Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Frères Avril dans son marché local
Prix du 6 Rue des Frères Avril par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 6 Rue des Frères Avril se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Frères Avril par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Frères Avril se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Preignac et -25.97 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 14.27 % sur 1 an et baissé de 11.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
