91 Rue des Frères Avril, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 91 Rue des Frères Avril, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 26.66 % à celui du n°79 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 91 Rue des Frères Avril, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 396 mètres
Ventes au 91 Rue des Frères Avril
Une vente a été recensée au 91 Rue des Frères Avril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue des Frères Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue des Frères Avril, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Frères Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue des Frères Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue des Frères Avril dans son marché local
Prix du 91 Rue des Frères Avril par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 91 Rue des Frères Avril se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue des Frères Avril par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue des Frères Avril se situe 27.05 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -32 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 91 Rue des Frères Avril à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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