1 Rue du Gard, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Gard, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Gard, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Gard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Gard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Gard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Gard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Gard par rapport à la voie
Sur Rue du Gard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 1 Rue du Gard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Gard par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Gard se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -42.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 300 € au 1 Rue du Gard à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 633 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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