16 Rue du Port, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°70 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue du Port, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Preignac.
2 niveaux - 1 logement - 299 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Preignac à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Port, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Port dans son marché local
Prix du 16 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 16 Rue du Port se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Port par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Port se situe 33.86 % en dessous de la moyenne de Preignac et -64.6 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 050 € au 16 Rue du Port à Preignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 253 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 626 € en assurant vous-même les visites, ou 813 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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