17 Rue Guillem du Rey, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Guillem du Rey, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°25 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1803,
À propos du 17 Rue Guillem du Rey, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1803, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1637 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 1334 mètres
Ventes au 17 Rue Guillem du Rey
Les 2 ventes au 17 Rue Guillem du Rey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Guillem du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Guillem du Rey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guillem du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Guillem du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Guillem du Rey dans son marché local
Prix du 17 Rue Guillem du Rey par rapport à la voie
Sur Rue Guillem du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 17 Rue Guillem du Rey se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Guillem du Rey par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Guillem du Rey se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Preignac et 1.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
