39 Rue Guillem du Rey, 33210 Preignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Guillem du Rey, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 39 Rue Guillem du Rey, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1536 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Preignac à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 1327 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Guillem du Rey
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Guillem du Rey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Guillem du Rey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Guillem du Rey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guillem du Rey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Guillem du Rey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Guillem du Rey dans son marché local
Prix du 39 Rue Guillem du Rey par rapport à la voie
Sur Rue Guillem du Rey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 39 Rue Guillem du Rey se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Guillem du Rey par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Guillem du Rey se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -2.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 13.06 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
