82 Rue Le Sensin, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Rue Le Sensin, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°102 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 82 Rue Le Sensin, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 801 mètres
Ventes au 82 Rue Le Sensin
Une vente a été recensée au 82 Rue Le Sensin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue Le Sensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue Le Sensin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue Le Sensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue Le Sensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue Le Sensin dans son marché local
Prix du 82 Rue Le Sensin par rapport à la voie
Sur Rue Le Sensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 82 Rue Le Sensin se situe 13.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue Le Sensin par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue Le Sensin se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -46.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 82 Rue Le Sensin à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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