97 Rue Le Sensin, 33210 Preignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 97 Rue Le Sensin, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°111 et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 97 Rue Le Sensin, 33210 Preignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Preignac.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 748 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Rue Le Sensin
Aucune vente n'a été recensée au 97 Rue Le Sensin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Rue Le Sensin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Rue Le Sensin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Rue Le Sensin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Rue Le Sensin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Rue Le Sensin dans son marché local
Prix du 97 Rue Le Sensin par rapport à la voie
Sur Rue Le Sensin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 97 Rue Le Sensin se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Rue Le Sensin par rapport à Preignac et à Gironde
À Preignac, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Rue Le Sensin se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Preignac et -36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Preignac a augmenté de 12.78 % sur 1 an et baissé de 12.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 254 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 677 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 744 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 600 € au 97 Rue Le Sensin à Preignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 940 € en assurant vous-même les visites, ou 1 470 € si le professionnel les prend en charge.
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