12 Chemin de Clayac, 33710 Prignac-et-Marcamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de Clayac, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Chemin de Clayac, 33710 Prignac-et-Marcamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Prignac-et-Marcamps.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Clayac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Clayac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Clayac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin de Clayac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Clayac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de Clayac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de Clayac dans son marché local
Prix du 12 Chemin de Clayac par rapport à la voie
Sur Chemin de Clayac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Chemin de Clayac se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de Clayac par rapport à Prignac-et-Marcamps et à Gironde
À Prignac-et-Marcamps, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Clayac se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Prignac-et-Marcamps et -21.14 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac-et-Marcamps a augmenté de 43.28 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2025.
