2 Sentier de Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de Nicot, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 2 Sentier de Nicot, 33710 Prignac-et-Marcamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Prignac-et-Marcamps.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de Nicot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de Nicot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de Nicot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de Nicot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de Nicot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de Nicot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de Nicot dans son marché local
Prix du 2 Sentier de Nicot par rapport à la voie
Sur Sentier de Nicot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 2 Sentier de Nicot se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de Nicot par rapport à Prignac-et-Marcamps et à Gironde
À Prignac-et-Marcamps, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de Nicot se situe 4 % en dessous de la moyenne de Prignac-et-Marcamps et -9.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prignac-et-Marcamps a augmenté de 43.61 % sur 1 an et baissé de 14.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au premier semestre 2022 à 1 478 €/m² au premier semestre 2025.
